Может ли FIM решить «модульный вопрос»?

Aug 24, 2023

Фабричное интегрированное моделирование, или FIM, предлагает инновационный способ использования цифровых технологий для достижения новой экономии за счет масштаба, подходящей для искусственно созданной мировой среды. Основной проблемой, которую он призван решить, является модульный вопрос. Короче говоря, пока строительные проекты реализуются как серия «пузырей», из-за фрагментированных данных и цепочек поставок одни и те же проблемы возникают снова и снова.

Выездное строительство уже давно рекламируется как будущее строительной отрасли, еще с конца 1960-х годов. Он обещает сокращение сроков строительства, сокращение отходов и повышение эффективности. Однако, несмотря на кажущиеся преимущества, заводы выездного строительства этим обещаниям так и не оправдали.

Но в последние годы, тем не менее, наблюдается возрождение интереса к этой области как части более широкого движения в области строительных технологий. Это привело к значительным инвестициям в новые заводы, которые утверждают, что работают по-другому. Фактически, можно сказать, что мир модульного строительства пережил нечто вроде прозрения, подкрепленного крупными инвестициями венчурных компаний, стремящихся получить прибыль от возрождения этой концепции. Эти инвестиции были стимулированы взглядом на строительство как на следующую большую возможность для цифровой революции. С развитием ИТ и инструментов автоматизации казалось, что настало время для перемен, и правительства с таким же энтузиазмом включились в создание стимулов. На какое-то время казалось, что вот-вот произойдет долгожданная трансформация.

Так что же пошло не так? Почему мы являемся свидетелями того, как множество модульных компаний либо обанкротились, либо подали заявку на защиту от банкротства в соответствии с главой 11? Что случилось с революцией в сфере искусственной среды, которая, по-видимому, была намечается – и как FIM могла вернуть ее в нужное русло?

Взлет и падение Катерры были только началом. Вскоре к золотой лихорадке присоединилось все больше и больше инвесторов, соблазненных потенциальными вознаграждениями, предлагаемыми компании, которой наконец удалось создать «строительную фабрику будущего». К сожалению, эти подходы снова и снова терпят неудачу, оставляя профессионалов отрасли все еще бороться с до сих пор нерешенным вопросом модульности. Как может реальность продолжать мешать чему-то, казалось бы, столь логичному на бумаге? И если ручное строительство устарело, медленное и неэффективное, почему оно постоянно превосходит строительство за пределами объекта?

Поиск решения лучше всего начать с тщательного понимания проблемы. В этом случае компании сталкиваются с рядом проблем, которые обычно суммируются следующим образом:

Возможно, самой большой проблемой в области любой автоматизации, особенно такой тяжелой, как строительство, является необходимость масштабирования. Эффективные сборочные линии хорошо функционируют только в стандартизированных и повторяющихся условиях. Таким образом, чтобы какой-либо проект был экономически эффективным, вам необходимо иметь множество проектов в стадии разработки.

Строительство за пределами объекта, по сути, означает строительство здания дважды: один раз на заводе, а затем снова на месте. Это предполагает финансирование большого, просторного завода, оснащенного дорогостоящими сборочными линиями, еще до того, как поступит первый введенный в эксплуатацию проект. Первоначальные затраты огромны, а возврат инвестиций неясен. Это заставляет нас еще раз заняться требованием масштабируемости.

Транспортные расходы являются еще одной серьезной проблемой. Перевозка модульных зданий, особенно объемных, с завода на строительную площадку чрезвычайно дорога и трудоемка. Но чем ближе ваша организация к месту назначения строительства, тем больше вы будете платить за рабочую силу, аренду фабрики и транспорт.

Не все здания одинаковы. Поскольку большинство зданий не предназначены для изготовления, большинство проектов будут получать разрешения на основе пространственной планировки, а не моделей изготовления. Это означает, что необходима полная переработка в соответствии со стандартизацией внешнего строительства, что отнимет много времени и дополнительных затрат.

FIM представляет генеративный подход, который может помочь решить модульную дилемму и повысить масштабируемость и прибыльность заводов модульного строительства за счет интеллектуальной автоматизации планирования. Поскольку концепции искусственного интеллекта (ИИ), невообразимые в прошлом, раскрываются ежедневно, использование принципов FIM может раскрыть большую часть долгожданного потенциала модульного строительства.